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观澜湖105亿海口再拿地 年内花20亿元拿1140亩地

来源:http://www.fsjiabu.com 编辑:博天堂官网 时间:2019/01/04

  继昨日海口面前坡4宗回迁房项目用地出让后,今日海口再次大手笔卖地,位于永兴镇、龙桥镇的20宗用地,悉数出让。每宗地块在起始价的基础上加价1元,最终以成交总价10.5亿元,分别被海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司、海南盛维旅游发展有限公司、海南骏博旅游发展有限公司等三家单位竞得。

  在严控土地出让的背景下,这20宗用地共计399亩的地块中,包含283亩的城镇住宅用地,占比71%。但据挂牌公告显示,以上地块都将用于建设电影实景旅游项目和影视拍摄基地。

  另据地块挂牌公告显示,竞买人或其关联公司须具有旅游类产业园区开发经验,须是国内影视娱乐行业上市公司,在其上市公司的主营业务中,须从事电影文化娱乐全产业链开发运营。有开发建设电影实景旅游产业项目的实例、互联网家装必看!艾瑞咨询发布《2016年中国互联网,且已有开业案例。竞得人或关联公司须引进国际知名品牌的体育培训资源,am8.com仙侠网络挂牌新三板 2015年1至10月并与世界著名体育俱乐部签订双方在海南实质投资的合资协议,并经海口市人民政府认可。公告还要求,在项目建成半年内须引入电影进行拍摄。

  这20宗用地虽然被三家公司分别拿下,但其背后都有着观澜湖创始人朱树豪长子朱鼎健的投资身影。

  据公开资料显示,朱鼎健现任观澜湖集团主席兼行政总裁,香港骏豪集团主席,名下有多家企业,涉及房地产、文化、体育、娱乐、租赁和服务等多种行业。

  据企查查资料显示,今日参与竞拍的三家单位,其中海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司、海南盛维旅游发展有限公司为朱鼎健的参股公司,海南骏博旅游发展有限公司则为骏豪地产集团全资孙公司,尊龙娱乐人生就是博骏豪地产集团旗下控股公司还包括海南观澜湖实业有限公司,海口巴萨观澜湖体育发展有限公司、海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司等十余家公司。这也意味着,今日土拍,观澜湖才是背后最大金主。

  纵观2018年海口土地市场,观澜湖恰巧包揽了海口年初和年尾的2大土地竞拍。今年4月,观澜湖就以10.4亿元摘得永兴镇及龙桥镇的7宗地块,其中包括4宗城镇住宅用地,2宗文体娱乐用地,1宗教育用地,综合楼面价5987元/㎡,可售建筑面积212861㎡。

  观澜湖两次拿地面积总和共计1140亩,涉及金额近20亿元,堪称海口本年度土地市场的最大赢家。

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